房天下首页 | 资讯 | 新房 二手房 租房 | 装修家居 | 业主论坛 | 地产数据 | 金融贷款 | 手机房天下
登录|注册|新房帮登录

资讯中心

房天下 >   资讯中心   >   市场   >   正文

【胜宏荣域】地价飙升,现在不买房,以后干看涨!

房天下     2018-01-08 09:40

[摘要] 2018年东营又现土拍大战,作为东营今年首次出让的地块。延续了2017年土地市场火爆的态势,溢价率最高竟达242%,楼面价4922元/㎡,东营的房地产市场俨然已进入“疯狂”的阶段。

东营房产网门户房天下1月8日讯】2018年东营又现土拍大战,作为东营今年首次出让的地块。延续了2017年土地市场火爆的态势,溢价率最高竟达242%,楼面价4922元/㎡,东营的房地产市场俨然已进入“疯狂”的阶段。

[Description]

再创新高,东营进入土地高溢价时代

这次的土拍交易总额虽未达到去年12月土拍的大手笔,但还是以高溢价率和高楼面价震惊东营。其中位于新区庐山路以东、北一路以北的2017-51号地块和2017-54号地块备受关注,多家房企虎视眈眈,竞拍过程异常激烈。

undefined

2017-51号地块面积为19474.34㎡,溢价率为96.43%,合计地面地价225.94万元/亩,楼面价2606.98元/㎡

2017-52号地块面积为3062㎡,溢价率高达149.46%,合计地面地价252.56万元/亩,楼面价3788.37元/㎡

2017-53号地块面积为5170.9㎡,溢价率竟高达241.61%,合计地面地价328.12万元/亩,楼面价4921.77元/㎡

2017-54号地块面积为41809.43㎡,溢价率高达119.58%,合计地面地价264.69万元/亩,楼面价2646.93元/㎡

undefined

(图片来源于东营市国土资源局网站)

逢地必争,房价上涨已成定局

土地竞拍的态势火爆,东营已进入了“逢地必争”的抢地时代。各个地块的价格持续上涨,不断刷新土地的溢价率。而高溢价的背后必将带动周边项目的价格攀升,房价也将迎来新一轮的涨潮。当然,去年以9.9亿元高价卖出的3宗地块也对东营房价的飙升起到了不可忽视的重要作用。在新一轮的涨潮面前,现在感觉房价高的楼盘必将变成常态价格。

undefined

疯狂楼市,现在不买更待何时

伴随着高昂的土地成本,东营的房价将再次升到一个新高度。在土地高溢价率的带动下,房价上涨将成定局。胜宏荣域作为雄踞东西城中心位置的品质大盘,周边交通便利、名校环聚、配套成熟。不仅拥揽东西城核心资源,更优享得天独厚的油田配套,未来或成性价比更高的稀缺产品,可以说是买一套少一套。而一直以来的经验告诉我们,房价永远是昨天的便宜,趁着暴风雨来临之前还宁静的房地产市场,此时不买房,更待何时!

undefined

胜宏荣域(价格 动态 户型图 论坛)

悦湖湾阔景小高层

(建面约)129㎡舒适大三居宽景悦人生

胜宏出品精工尚品/北一路上交通便利/十二年一站式教育/繁华商圈缤纷生活

undefined

贵宾专线:8095666

项目地址:北一路与华山路交汇处

房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 822007

(本文新闻来源东营房产网门户房天下,转载请指注明出处)

东营房天下火热会员购房QQ群:197480584 东营房天下官方微博



免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房天下赞同其观点。文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积。
100 100
收藏
更多

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注房天下官方微信

新房、二手房、租房,特价房大平台!

一周热闻

  • 万达华府楼魁上线 打造一套属于你的生活方式

    万达华府楼魁上线 打造一套属于你的生活方式

  • 中南世纪锦城9月份工程进度播报 幸福渐进未来可期

    中南世纪锦城9月份工程进度播报 幸福渐进未来可期

  • 这才是东营夜生活 来东营万达广场金街感受美好时光

    这才是东营夜生活 来东营万达广场金街感受美好时光

  • 恒大黄河生态城万元购房券等你取 梦想生活照进现实

    恒大黄河生态城万元购房券等你取 梦想生活照进现实

    实时要闻 更多>>
    相关知识 更多>>
    新闻聚合 换一换
    关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
    Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
    Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
    违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com