[摘要] 2018年以来,土地市场接连挂地,今年的土拍市场是一浪更比一浪高,高地价地块频现,一再打破我们对于房价下跌的美好预期。5月23日,东营土拍市场再掀波澜,2018-23号、2018-24号如期开拍。下面就一起跟随小编的步伐来一探究竟吧。
【东营房产网门户房天下5月23日讯】2018年以来,土地市场接连挂地,今年的土拍市场是一浪更比一浪高,高地价地块频现,一再打破我们对于房价下跌的美好预期。5月23日,东营土拍市场再掀波澜,2018-23号、2018-24号如期开拍。下面就一起跟随小编的步伐来一探究竟吧。
此次竞拍的两地块均位于城南片区,这也是2018年城南片区首次推地,两块地分别经过74次、83次加价,最终分别以13650万元、23460万元的价格成交。
2018-23号地块被东营实力房企-众成地产以1.365亿元总价拍得,地价高达220.77万元/亩,折合楼面地价达到3153.87元/㎡,创下该片区单亩地价纪录。2018-24号地块最终由山东金辰建设集团以23460万元高总拍得,地价为201.21万元/亩,按照1.3容积率核算,折合楼面地价高达2321.65元/㎡。
南展片区在售楼盘
此次土拍地块均位于南展片区,高溢价率必将掀起南展片区的楼市热潮。该片区周边配套已日趋成熟,东营市奥体中心体育馆,东营市科技馆、东营市雪莲大剧院、东营市城市规划展览馆等一系列公共配套已全部完工。此外,东营市二中新校区也在2017年启用,大大提升该片区的价值。目前该区域在售的楼盘主要有东亚清风小镇、众成明月华庭、水城庄园文景城等。
在售价格:均价6700元/㎡
动态:实景现房,即买即住。一期80—115㎡限时抢购;二期127—160㎡应市加推,广利河畔优质房源,成就宜居典范。
售楼处地址:东二路与南二路交汇处
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 817585
在售价格:7500元/㎡
动态:院落叠拼5月12日开盘,产品为70-73#叠拼,户型以220-260㎡为主,高层房源以建面108-142㎡为主。
营销中心:东城明月湖南岸、曹州路西300米
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 840330
在售价格:8000元/㎡
动态:7月份即将加推新房源,以150㎡、170㎡阔景墅区高层为主。
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 636941
售楼地址:曹州路东,南二路北,湿地水系南
在售价格:6700元/㎡
动态:市二中旁,电梯洋房,准现房,大开间、小公摊,131-153㎡舒居华宅,阳光大三居。
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 863499
售楼地址:东二路与南二辅路交汇处
众成地产在售项目
在售价格:9300元/㎡
动态:二期加推,房源以139㎡、141㎡三室为主,7天内交首付每平米优惠100元,日进斗金。
地址:东营东城康洋路与淮河路交叉路口以北
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 837995
在售价格:4500元/㎡
动态:电梯多层洋房,房源以107-140为主,南北通透,北临城市景观河公园,自然景观得天独厚。
楼盘地址:西城西六路与淄博路交叉路口
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 845763
在售价格:3500元/㎡
动态:实景现房,房源以75-140㎡为主,首付10万起,低总价。
售楼地址:永安镇博新路以东,经四路以南
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 637000
金辰地产在售项目
在售价格:8500元/㎡
动态:府前街FBD头等商务舱,94-1700㎡户型方正,自由分割,满足各类企业发展需求。
项目地址:东城府前街与东四路交汇处
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 857643
在售价格:6800元/㎡
动态:胜泰花苑5#、6#楼145平米,均价6800元/平米,交五万抵六万,一次性付款享受97折优惠,按揭享受98折优惠;135平米小高层,均价6100元/平米,交一万抵两万,一次性付款享受97折优惠,按揭享受98折优惠。
地址:新区庐山路与黄河辅路西行500米
房天下提供的免费售楼电话:400-890-0000 转 842516
金辰富海广场
在售价格:15000元/㎡
动态:200-1000㎡临街商铺,均价15000元/㎡,按揭50%97折,全款96折。商铺开间开间5-8.4米,公摊低至3%-6%,首层4.7米层高,二层也达3.7米。
地址:西四路与淄博路交汇处
售楼电话:0546-7070777
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