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东营土拍市场再注新鲜血液 回顾地王们酝酿的成熟楼盘

房天下  作者:房小花   2018-05-23 17:26

[摘要] 2018年以来,土地市场接连挂地,今年的土拍市场是一浪更比一浪高,高地价地块频现,一再打破我们对于房价下跌的美好预期。5月23日,东营土拍市场再掀波澜,2018-23号、2018-24号如期开拍。下面就一起跟随小编的步伐来一探究竟吧。

东营房产网门户房天下5月23日讯】2018年以来,土地市场接连挂地,今年的土拍市场是一浪更比一浪高,高地价地块频现,一再打破我们对于房价下跌的美好预期。523日,东营土拍市场再掀波澜,2018-23号、2018-24号如期开拍。下面就一起跟随小编的步伐来一探究竟吧。

此次竞拍的两地块均位于城南片区,这也是2018年城南片区首次推地,两块地分别经过74次、83次加价,最终分别以13650万元、23460万元的价格成交。

2018-23号地块被东营实力房企-众成地产以1.365亿元总价拍得,地价高达220.77万元/亩,折合楼面地价达到3153.87/㎡,创下该片区单亩地价纪录。2018-24号地块最终由山东金辰建设集团以23460万元高总拍得,地价为201.21万元/亩,按照1.3容积率核算,折合楼面地价高达2321.65/㎡。

南展片区在售楼盘

此次土拍地块均位于南展片区,高溢价率必将掀起南展片区的楼市热潮。该片区周边配套已日趋成熟,东营市奥体中心体育馆,东营市科技馆、东营市雪莲大剧院、东营市城市规划展览馆等一系列公共配套已全部完工。此外,东营市二中新校区也在2017年启用,大大提升该片区的价值。目前该区域在售的楼盘主要有东亚清风小镇、众成明月华庭、水城庄园文景城等。

东亚清风小镇(价格 动态 户型图论坛)

在售价格:均价6700/

动态:实景现房,即买即住。一期80—115㎡限时抢购;二期127—160㎡应市加推,广利河畔优质房源,成就宜居典范。

售楼处地址:东二路与南二路交汇处

房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 817585

众成明月华庭(价格 动态 户型图 论坛)

在售价格:7500/

动态:院落叠拼512日开盘,产品为70-73#叠拼,户型以220-260㎡为主,高层房源以建面108-142㎡为主。

营销中心:东城明月湖南岸、曹州路西300米

房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 840330

水城庄园文景城

在售价格:8000/

动态:7月份即将加推新房源,以150㎡、170㎡阔景墅区高层为主。

房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 636941

售楼地址:曹州路东,南二路北,湿地水系南

新汇御园

在售价格:6700/

动态:市二中旁,电梯洋房,准现房,大开间、小公摊,131-153㎡舒居华宅,阳光大三居。

房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 863499

售楼地址:东二路与南二辅路交汇处

众成地产在售项目

众成·秋月华庭(价格 动态 户型图 论坛)

在售价格:9300/

动态:二期加推,房源以139㎡、141㎡三室为主,7天内交首付每平米优惠100元,日进斗金。

地址:东营东城康洋路与淮河路交叉路口以北

房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 837995

众成阜盛园(价格 动态 户型图 论坛)

在售价格:4500/

动态:电梯多层洋房,房源以107-140为主,南北通透,北临城市景观河公园,自然景观得天独厚。

楼盘地址:西城西六路与淄博路交叉路口 

房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 845763

众成·新悦华府价格 动态 户型图 论坛

在售价格:3500/

动态:实景现房,房源以75-140㎡为主,首付10万起,低总价。

售楼地址:永安镇博新路以东,经四路以南

房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 637000

金辰地产在售项目

金辰大厦(价格 动态 户型图 论坛)

在售价格:8500/

动态:府前街FBD头等商务舱,94-1700㎡户型方正,自由分割,满足各类企业发展需求。

项目地址:东城府前街与东四路交汇处

房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 857643

金辰胜泰花苑价格 动态 相册 论坛

在售价格:6800/

动态:胜泰花苑5#6#145平米,均价6800/平米,交五万抵六万,一次性付款享受97折优惠,按揭享受98折优惠;135平米小高层,均价6100/平米,交一万抵两万,一次性付款享受97折优惠,按揭享受98折优惠。

地址:新区庐山路与黄河辅路西行500米

房天下提供的免费售楼电话:400-890-0000 转 842516

金辰富海广场

在售价格:15000/

动态:200-1000㎡临街商铺,均价15000/㎡,按揭50%97折,全款96折。商铺开间开间5-8.4米,公摊低至3%-6%,首层4.7米层高,二层也达3.7米。

地址:西四路与淄博路交汇处

售楼电话:0546-7070777

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