- 一、全年土地供应情况
[提要] 2014年全年东营市挂牌出让土地157宗,出让面积4334253.44平方米(6501.1亩),其中住宅用地59宗,供应面积2316783.37平方米(3475亩),占本年度总供应土地的53.45%;商业用地83宗,供应面积1467405.29平方米(2201亩),占本年度总供应土地的33.86%;商业用地12宗,供应面积508734.9平方米(763.1亩),占本年度总供应土地的11.74%。
从各区域土地供应情况来看,市本级挂牌出让土地38宗,出让面积1288203.96平方米(1932.2亩),占供应总量的29.72 %;广饶县挂牌出让土地51宗,出让面积1207357平方米(1810.9亩),占供应总量的27.86%;垦利县挂牌出让土地36宗,出让面积1159835.5平方米(1739.7亩),占供应总量的26.76%;河口区挂牌出让土地15宗,出让面积447445.3平方米(671.1亩),占供应总量的10.32%;利津县挂牌出让土地17宗,出让面积231411.68平方米(347.1亩),占供应总量的5.34%。商铺2个。
位置 | 面积(㎡) | 用 途 | 容积率 | 起始价(万元) | 备注 | |
市
本 级 |
东营农高区生态科技城纬三路以北、经四路以东 | 6043.3 | 商业 | 0.7-1.0 | 278 | |
东营港经济开发区人民路南、海滨路西 | 45853.3 | 商业设施 | 1.0-1.2 | 2620 | ||
东营港经济开发区港城路北、港东一路东 | 33722.8 | 商服 | 2.0-2.5 | 2000 | ||
东营港经济开发区港城路北、规划支路西 | 34978.6 | 商服 | 1.5-1.8 | 2000 | ||
府前大街北、康洋路东 | 12815.51 | 商业 | 1.9-2.2 | 3850 | ||
府前大街北、莒州路西 | 10096.57 | 商业 | 1.0-1.1 | 4430 | 起始价中含地上附着物2153.75万元 | |
府前大街北、东四路西 | 21691.52 | 商业 | 3.0-3.3 | 5230 | ||
南二路以北、东一路以东、规划道路三以南 | 17421.9 | 农贸市场 | ≤1.0 | 2230 | ||
南二路北、顺河路南、东二路西、规划道路五以东 | 39760.2 | 商业 | ≤2.0 | 6860 | 商业、商务 | |
西四路以东、六干渠以南 | 11127.1 | 住宅 | 1.0-1.2 | 1084 | ||
南一路以北、太行山路以东 | 6902.6 | 商业 | 1.5-1.8 | 1140 | ||
南一路以北、太行山路以东 | 147204.1 | 住宅 | 1.0-1.15 | 24300 | ||
华山路以西、规划大渡河路以南 | 32986.3 | 住宅 | 1.0-1.5 | 5195 | 无偿建设地块西侧占地面积18亩、规模16班的配套幼儿园 | |
府前大街以南、市边防检查站以西 | 2234.5 | 商业 | ≤3.0 | 570 | 该宗地应与周边用地统一规划 | |
西三路以东、黄河路以南、菏泽路以北 | 171229.7 | 商/住 | 1.5-1.8 | 37300 | 无偿建设地块内占地面积6000平方米的配套幼儿园 | |
东一路以东、弥河路以北 | 21400.8 | 住宅 | 1.2-1.7 | 3700 | ||
德州路以北、规划锦花路以西 | 4389 | 住宅 | 1.0-1.5 | 461 | ||
南二路辅路以南、东一号路以东 | 42446.7 | 住宅 | 1.0-1.2 | 6370 | 无偿建设配套幼儿园 | |
南二路辅路以南、东一号路以东 | 13918.5 | 商服 | ≤0.8 | 1780 | ||
勘探路以南、大众路以东 | 4621.4 | 居住商业 | 2.0-2.2 | 522 | ||
东营农业高新技术产业示范区生态科技城纬四路以北、经四路以东) | 35378 | 商务 | 0.8-1.2 | 1684 | ||
潍坊路以北、庐山路以东 | 37098.3 | 住宅 | 1.0-1.2 | 3900 | ||
坊路以北、庐山路以东 | 85902.4 | 住宅 | 1.0-1.05 | 9020 | ||
史口镇规利利民路以西、史中路以北 | 19123.6 | 商业 | 1.0-1.2 | 865 | ||
史口镇规利利民路以西、史中路以北 | 71232.6 | 住宅 | 1.2-1.4 | 3210 | ||
东营农业高新技术产业示范区枌榆路以东,智慧路以北 | 33659.6 | 商业 | 1.4-1.5 | 2034 | ||
东营港经济开发区人民路以南、港东一路以东 | 22121.4 | 商业 | 2.3-2.8 | 1703 | ||
东营港经济开发区人民路以南、规划道路以东 | 31347.7 | 商业 | 2.1-2.6 | 2413 | ||
南二路辅路以南、登州路以东 | 6665.3 | 住宅 | 2.0-3.5 | 1860 | ||
辽河路以北、惠州路以西 | 6197.7 | 商业 | 1.2-1.4 | 1170 | ||
南二路辅路以南、东一号路以东 | 42446.7 | 住宅 | 1.0-1.2 | 6690 | 竞得人须无偿建设配套幼儿园 | |
牛庄创业园经一路以西、东胜路以南 | 26666.7 | 商业 | 1.0-1.2 | 960 | ||
牛庄镇新幸福路以东、文化路以南 | 3158.3 | 住宅 | 2.3-2.8 | 215 | ||
东营农业高新技术产业示范区生态科技城枌榆路以东、高新东路以北 | 86474 | 商业 | 1.0-1.1 | 5223 | ||
庐山路以西、宁阳路以北 | 59222.8 | 住宅、商服 | 1.8-2.3 | 15270 | 该地块竞得人按建设成本价建设2万平方米的大型商业综合体并返租,用于辛镇村村民委员会居民回迁安置生活保障 | |
东营农业高新技术产业示范区智慧路以北、柳缘路以东 | 32870.16 | 商务 | 1.2-1.5 | 2000 | ||
东营中心渔港进港路以南、国有土地以西 | 3769.3 | 商业 | 1.5-2.0 | 240 | ||
东营中心渔港进港路以南、国有土地以东 | 4025 | 商业 | 1.5-2.0 | 250 | ||
河 口 |
河口区德盛街以北、海宁路以东 | 9242.9 | 商业 | 2.5-2.7 | 1900 | |
河口区康宁路以南、花园路以西 | 87675.3 | 住宅 | 1.3-1.5 | 10530 | ||
河口区黄河路以南、花园路以西 | 54309.2 | 住宅 | 1.3-1.5 | 6520 | ||
河口区永和路以东、光明路以南 | 26294.8 | 住宅 | 1.2-1.4 | 1900 | ||
河口区海宁路以东、河雁路以南 | 34827.9 | 住宅 | 1.1-1.3 | 2400 | ||
河口区河雁路以南、海康路以西 | 42439.3 | 住宅 | 1.0-1.2 | 2800 | 起始价中含地上资产887.93万元 | |
河口区西湖路西侧、环湖步行路东侧 | 28532.9 | 商业 | 0.7-0.9 | 3200 | ||
河口区西湖路西侧 | 9680.6 | 商业 | 0.7-0.9 | 1100 | ||
河口区孤岛镇永兴路以南、共青团路以东 | 1461.3 | 商业 | 3.2-3.4 | 280 | ||
河口区孤岛镇永兴路以南、东营交通运输集团有限公司以东 | 22273.9 | 住宅 | 2.5-2.7 | 2900 | ||
河口区西湖路西侧、环湖步行路东侧 | 28532.9 | 商业 | 0.7-0.9 | 3200 | ||
河口区西湖路西侧 | 9680.6 | 商业 | 0.7-0.9 | 1100 | ||
河口区孤岛镇永兴路以南、共青团路以东 | 1461.3 | 商业 | 3.2-3.4 | 280 | ||
河口区孤岛镇永兴路以南、东营交通运输集团有限公司以东 | 22273.9 | 住宅 | 2.5-2.7 | 2900 | ||
河口区湖滨路以西、河兴路以北 | 68758.5 | 住宅 | 1.5-1.7 | 7200 | ||
垦 利 |
垦利县广兴村土地以南,胜兴路以北,广兴村土地以西,宝丰路以东 | 50555.3 | 住宅 | 1.2-1.4 | 2500 | 三限一竞”方式,限房价、限房型、限销售对象、竞地价 |
郝家镇东辛采油厂土地以南,安园路以北,郝家镇樊家村土地以东,吴杨村土地以西 | 47236.4 | 商业设施 | 1.5-2.0 | 3600 | ||
郝家镇大务村土地以南,淄博路以北,大务村土地以东,兴盛路以西 | 26656.7 | 商业设施 | 1.5-2.0 | 2000 | ||
永安镇经四路以南,垦利县万安石油化工有限公司以北,国有土地以西,西纬二路以东 | 39391.9 | 住宅 | 1.0-1.3 | 2100 | ||
永安镇经四路以南,山东美博玻璃有限公司以北,国有土地以东,博新路以西 | 53125.2 | 住宅 | 1.0-1.3 | 2800 | ||
垦利县安兴路以南,广兴路以北,胜利路以东,开发区路以西 | 36227 | 住宅 | 1.3-1.5 | 3900 | ||
垦利县安兴璐以南,广兴路以北,胜利路以东,开发区路以西 | 36439.7 | 住宅 | 1.3-1.5 | 3900 | ||
垦利县民丰路以东,胜利路以西,同兴路以北,规三路以南 | 53616 | 商业 | 1.0-1.2 | 4500 | ||
垦利街道办事处新民村土地以南,国有土地以北,兴隆街以东,石化科研中心以西 | 10161 | 住宅 | 2.0-2.3 | 410 | 公共租赁住房 | |
垦利县胜利路以东,国有土地以西,崔魁以南,胜兴路以北 | 55023.5 | 住宅 | 1.5-1.8 | 6100 | ||
郝家镇北二路以南,郝家镇吴杨村土地以北,国有土地以东,郝家镇吴杨村土地以西 | 16625 | 商业 | 1.0-1.2 | 1250 | ||
郝家镇孙家村土地以南,南一路以北,东营市万通海欣地产有限公司以东,垦利县郝家镇中学以西 | 23658 | 住宅 | 1.0-1.2 | 1070 | ||
胜坨镇坨西村土地以南,胜兴路以北,天宁寺路以东,胜坨镇坨西村土地以西 | 22025.5 | 商业 | 1.0-1.2 | 950 | ||
胜坨镇坨西村土地以南,胜兴路以北,天宁寺路以西,胜坨镇坨西村土地以东 | 18797.4 | 商业 | 1.0-1.2 | 800 | ||
垦利县永丰河以南,军苑小区以北,水苑旺宅以东,胜利路以西 | 22114.3 | 住宅 | 1.3-1.5 | 2400 | ||
垦利城市建设开发有限公司以南,中兴路以北,垦利海洋与渔业局以东,垦利顺发建筑安装有限公司以西 | 1150.7 | 商业 | 1.0-1.2 | 125 | 不含地上资产处置款219.1万元 | |
永安镇经三路以南,永安中学以北,博新路以东,永安中学以西 | 32478.9 | 住宅 | 1.3-1.5 | 1750 | ||
垦利县国有土地以南,新兴路以北,民丰路以西,东营市垦利利源石油机械有限公司以东 | 13447.6 | 商业 | 2.0-2.3 | 1500 | ||
垦利街道办南尚屋村以南,七干渠以北,县水利局用地以东,民丰路以西 | 34368.4 | 商业设施 | 0.6-0.9 | 2500 | ||
垦利县社会福利加工厂以南,振兴路以北,利河路以东,和平路以西 | 69990.5 | 住宅 | 1.1-1.4 | 6300 | ||
垦利县规三路以南,国有土地以北,开发区路以东,垦利街道办东麻王村土地以西 | 65906.6 | 住宅 | 1.1-1.4 | 6400 | ||
垦利县国有土地以南,垦利街道办东麻王村土地以北,开发区路以东,垦利街道办高盖村土地以西 | 60210.1 | 住宅 | 1.1-1.4 | 5800 | ||
垦利县人社局用地以南,中兴路以北,山东省垦利县国家税务局以东,垦利县人社局用地以西 | 3540.1 | 商务设施 | 0.5-0.7 | 350 | 不含地上资产处置款5356650元 | |
开发区帝纱路以北,胜兴路以南 | 63271.9 | 住宅 | 1.1-1.4 | 5800 | ||
开发区帝纱路以北,胜兴路以南 | 66653.4 | 住宅 | 1.1-1.4 | 6100 | ||
开发区帝纱路以北,胜兴路以南 | 66073.9 | 住宅 | 1.1-1.4 | 6000 | ||
开发区帝纱路以北,胜兴路以南 | 14831.9 | 住宅 | 1.1-1.4 | 1400 | ||
垦利县人社局用地以南,中兴路以北,山东省垦利县国家税务局以东,垦利县人社局用地以西 | 3540.1 | 商务金融用地 | 0.5-0.7 | 350 | ||
垦利县郝家镇人民政府以南,南一路以北,垦利县郝家镇人民政府以东,东营市万通海欣地产有限公司以西 | 6149.5 | 住宅 | 1.6-1.8 | 370 | ||
东营市长泰汽车销售有限公司以南,惠园路以北,美盛路以东,东营市欧鹏工贸有限责任公司以西 | 69931.5 | 住宅 | 1.5-1.7 | 5500 | 日照间距不得小于后排房屋底层在大寒日获得不低于三小时的满窗日照小间隔距离 | |
垦利县国有土地以南,惠园路以北,美盛路以东,东营市欧鹏工贸有限责任公司以西 | 8043.3 | 商业 | 1.3-1.5 | 660 | 日照间距不得小于后排房屋底层在大寒日获得不低于三小时的满窗日照小间隔距离 | |
垦利县胜兴路以南,国有土地以北,南十井村土地以东,利泉村土地以西 | 10670.6 | 商业 | 1.0-1.2 | 780 | ||
垦利县胜利采油厂土地以南,公路工程处土地以北,胜利采油厂土地以东,泰山路以西 | 50865.2 | 住宅 | 1.7-1.9 | 4600 | ||
垦利县胜利采油厂土地以南,井下作业公司土地以北,胜利采油厂土地以东,泰山路以西 | 56213 | 住宅 | 1.7-1.9 | 5100 | ||
垦利县广兴路以南,华丰路以东 | 10218 | 商业 | 1.5-2.0 | 890 | ||
东营市华颖石化机械有限责任公司土地以南,北二路以北,东营市华颖石化机械有限责任公司土地以东,和盛路以西 | 6701.3 | 商业 | 1.0-1.2 | 470 | 日照间距不得小于后排房屋底层在大寒日获得不低于三小时的满窗日照小间隔距离。 | |
广 饶 |
县城区花苑路以南、月河路以西 | 4855 | 商/住 | 1.9-2.1 | 810 | 地上11层(限高41米)、地下1层 |
乐安大街以南、孙武湖以西 | 177818 | 商服 | 0.3-0.8 | 6990 | 地上1-3层(限高35米)、地下1层 | |
县城区兵圣路以东、人民路以北 | 7967 | 商/住 | 1.5-1.7 | 1507 | 多层、中高层(限高27米) | |
乐安大街以北、迎宾路以南、顺安路以东 | 21006 | 商/住 | 1.3-1.5 | 3885 | 住宅:地上26-33层、地下2层;商业:地上2-3层、地下1层 | |
孙武路以西、东方宾馆以北、乐园商贸广场以南 | 5076 | 办公 | ≤2.8 | 1160 | 地上18层(限高75米)、地下2层 | |
孙武路以西、兵圣路以东、乐安大街以北 | 7640 | 住宅 | 3.2-3.4 | 1500 | 地上18-25层(限高80)、地下3层 | |
县城区兵圣路以东、乐安大街以北 | 16170 | 商业 | ≤5.5 | 9510 | 地上25层(限高100米)、地下2层 | |
丁庄镇政府驻地永青路以南、滨海路东、渤海路北 | 13599 | 住宅 | 1.4-1.6 | 570 | 地上11层(限高35米)、地下1层 | |
县城区迎宾路以南、文安路以西 | 7824 | 商务办公 | ≤0.6 | 1833 | ||
县城区兵圣路以西、花苑路以北 | 1664 | 商业/商务办公 | ≤1.1 | 534 | 起始价中含地上资产225.41万元 | |
县城区兵圣路以东、花苑路以北 | 1242 | 商务办公 | ≤1.0 | 332 | 起始价中含地上资产108.81万元 | |
县城区兵圣路以东、花苑路以北 | 1382 | 商务办公 | ≤1.0 | 419 | 起始价中含地上资产170.88万元 | |
县城区乐安大街以南、县商业幼儿园以东 | 2060 | 商业、商务办公 | ≤1.2 | 625 | 起始价中含地上资产216.84万元 | |
县城区孙武路以西、烟草专卖局办公区南侧 | 1428 | 商务办公 | ≤1.6 | 269 | ||
县城区长安路以东、潍高路以南 | 13333 | 商业 | 0.6-0.8 | 1343 | ||
县城区长安路以东、潍高路以南 | 67272 | 商业 | 0.8-1.0 | 6936 | ||
县城区人民路以南、月河路以东 | 66807 | 住宅 | 1.8-2.0 | 13475 | ||
县城区孙武路以西、大海经典住宅小区以北 | 17885 | 住宅 | 2.0-2.2 | 3750 | ||
县城区綦公路以南、泰安路以西 | 2650 | 商业 | 1.0-1.2 | 409 | ||
县城区广平路以北、泰安路以西 | 2481 | 商业 | 1.0-1.2 | 383 | ||
大王镇常青路以北、花园北路以西 | 33333 | 住宅、商业 | 1.7-1.9 | 3373 | 商业分摊土地面积3684平方米、住宅分摊土地面积29649平方米 | |
花官镇黄河路以南、规划乐安路以东 | 5633 | 商业 | 1.3-1.5 | 368 | ||
稻庄镇北城家园住宅小区以北、湖东路以东 | 53333 | 住宅 | 1.4-1.6 | 4059 | ||
县城区兵圣路以东、人民路以北 | 7967 | 商业、住宅 | 1.5-1.7 | 1507 | 商业面积1471平方米,住宅面积6496平方米 | |
县城区孙武路以西、东方宾馆以北、乐园商贸广场以南 | 5076 | 商务办公 | ≤2.8 | 1160 | ||
县城区兵圣路以东、乐安大街以北 | 16170 | 商业、商服设施 | ≤5.5 | 9510 | ||
县城区迎宾路以北、民安路以东、正安路以西 | 8968 | 商务办公 | ≤4.0 | 1475 | ||
县城区乐安大街以北、规划延安路以东 | 31644 | 住宅、商业 | 1.3-1.5 | 5749 | 商业分摊土地面积9333平方米、住宅分摊土地面积22311平方米 | |
县城区孙武路以东,花苑路以北 | 23949 | 商业、商务办公 | 1.8-2.1 | 7559 | ||
县城区顺安路以西,傅家路以北、锦湖家园小区C区西南角 | 10400 | 商业 | ≤1.6 | 1607 | ||
县城区潍高路以南,广通路以北,长安路以西 | 14248 | 商业 | ≤1.6 | 2049 | ||
县城区潍高路以南、广通路以北、长安路以西 | 11989 | 商业 | ≤1.1 | 1591 | ||
县城区孙武路以西、兵圣路以东、人民路以南 | 22406 | 住宅 | 2.0-2.2 | 2743 | ||
大王镇永安路以西、潍高路以北 | 68393 | 住宅、商业 | 1.0-1.3 | 6275 | 商业分摊土地面积7231 平方米、住宅分摊土地面积61162平方米 | |
大王镇任楼村以东,潍高路以南 | 21100 | 住宅 | 1.0-1.3 | 842 | ||
丁庄镇政府驻地,广青路以南、滨海路以东 | 31884 | 住宅 | 1.4-1.6 | 1465 | ||
大码头镇广码路以南、规划五路以东、规划六路以西 | 44914 | 住宅 | 1.0-1.3 | 1757 | ||
李鹊镇政府驻地,河辛路以西、兴业路以南、惠东路以东 | 30103 | 住宅、商业 | 1.5-1.7 | 2100 | 商业分摊土地面积2471 平方米、住宅分摊土地面积27632平方米 | |
县城区迎宾路以北、民安路以东、正安路以西 | 7035 | 商务 | ≤4.0 | 1157 | ||
县城区孙武路以东,花苑路以北 | 23949 | 商务 | 1.8-2.1 | 7559 | ||
广饶滨海新区东八路以东、友谊路以南 | 5110 | 商业 | ≤0.6 | 463 | ||
县城区孙武路以西、烟草专卖局办公区南侧 | 1428 | 商务 | ≤1.6 | 269 | ||
县城区花苑路以北、国安路以东、顺安路以西 | 68906 | 住宅 | 1.6-1.8 | 4652 | 本地块为农村安置区 | |
县城区花苑路以北、国安路以东、顺安路以西 | 40994 | 住宅 | 1.6-1.8 | 2768 | 本地块为农村安置区 | |
县城区河辛路以东、广泰路以北 | 20010 | 住宅 | 1.0-1.2 | 2724 | ||
县城区孙武路以东、花苑路以北 | 23949 | 商业、商务 | 2.0-2.5 | 6565 | 在一层合适位置回迁安置商业建筑面积307平方米,建成后政府无偿收回 | |
县城区潍高路以南、广通路以北、长安路以西 | 14248 | 商业 | ≤1.6 | 1505 | ||
县城区长安路以东、乐安大街以南 | 36667 | 商服 | 1.7-1.9 | 4056 | ||
县城区潍高路以南、广通路以北、长安路以西 | 11989 | 商业 | ≤1.1 | 1591 | ||
大王镇永安路以西、潍高路以北 | 68393 | 住宅、商业 | 1.0-1.3 | 6275 | ||
广饶滨海新区滨河路以南、东八路以西 | 3010 | 商业 | ≤0.6 | 272 | ||
利 津 |
规划津一路南延线以西,大唐人家住宅小区以南 | 30476.28 | 住宅 | 1.1-1.7 | 2655 | |
规划怀德路以东,大唐人家住宅小区以南 | 27666.46 | 住宅 | 1.1-1.7 | 2428 | ||
北宋镇滨港路以北,前王村土地以西 | 6724.83 | 商业 | 0.3-1.3 | 216 | ||
盐窝镇盐义路以东、县良种场以南 | 831.32 | 商业 | 0.8-1.2 | 30 | ||
利六路以南,规划文昌路以西 | 35999.53 | 住宅 | 1.1-1.55 | 2426 | 要求套型建筑面积90平方米以下住房面积占该建设用地开发建设总面积的比例不低于70% | |
盐窝镇盐义路以东、县良种场以南 | 831.32 | 商业 | 0.8-1.2 | 30 | ||
利六路以南,规划文昌路以西 | 35999.53 | 住宅 | 1.1-1.55 | 2426 | 1、规划要求套型建筑面积90平方米以下住房面积占该建设用地开发建设总面积的比例不低于70%。 | |
利二路以北,江南花园小区以东 | 20231.53 | 住宅 | 1.1-1.9 | 2480 | ||
利五路以南,津五路以东 | 8823.24 | 住宅 | 1.1-1.5 | 571 | ||
盐窝镇永馆路以北,滨港路以西 | 5123.59 | 商业 | 0.3-0.8 | 266 | ||
盐窝镇鲍南路以北,220连接线以西 | 1962.79 | 商业 | ≤1.0 | 98 | ||
津二路与利十一路交叉路口东北角 | 6090.17 | 商业 | ≤0.8 | 369 | ||
津二路以东,利十一路以北 | 6644.81 | 商业 | ≤0.8 | 404 | ||
金河一路以东,银海五路北侧 | 2676.4 | 商业 | ≤1.0 | 115 | ||
利二路南侧,名仕花园西侧 | 11926.97 | 住宅、商业 | 1.1- 2.22 | 1524 | ||
规划利三路以南,津二路以西 | 23295.32 | 商业 | ≤1.5 | 3315 | ||
大桥路以南,隆昌地产东侧 | 6107.59 | 商业 | ≤1.0 | 558 |