[摘要] 房天下东营楼市月鉴，品评楼市动态，把握楼市脉搏，倾听东营楼市好声音。
三、阅·土地
1、东营土地供应情况
本月出让公告地块有8宗，合计225467.1平方米（338亩）,较3月份相比，出让公告土地供应面积略有回升，本月公告土地面积约是3月份的1.4倍。其中利津县公告地块7宗，纯住宅用地2宗，纯商业用地5宗，无论是商业还是住宅用地，容积率均控制在1.7以内，宗地价格在22-77万/亩之间；河口区公告地块1宗，土地性质为住宅用地，广饶县、垦利县、市本级本月均无土地供应。
本月成交地块16宗，交易面积455695.37平方米，即683.6亩。其中市本级成交地块9宗，总交易面积518亩，本月市本级土地恢复了以往的热度。垦利县成交地块6宗，总交易面积110.5亩，利津县成交地块1宗，总交易面积55亩。（4月份土地出让、成交地块详情列表见东营房天下数据月报） 本月所有成交宗地中，纯住宅用地12宗(633.7亩)，约占总成交面积的92.7%，商业用地4宗(49.9亩)，约占总成交面积的7.3%，可见住宅用地挑大梁，成交总额占九成有余。值的关注的是本月土地成交宗数及成交总额有所增加，但成交面积有所下降。
2013年1-4月份交易面积、成交总额走势图
成交价格：本月成交土地主要集中在市本级，市本级成交宗地土地价格在161.5-40.3万/亩之间，楼面地价在378-2264元/平。垦利县、利津县，成交价格在25.9-81万/亩之间，商品房楼面地价在324-864元/平之间。
溢价率：本月成交宗地价格，仍以底价、低价成交，16宗地均为0溢价成交。
拿地企业投资总额排行：
| 排名 | 拿地单位 | 拿地面积 | 投资总额 |
| 1 | 山东金宇房地产开发有限公司 | 218亩 | 3.29亿 |
| 2 | 山东东辰佳日置业有限公司 | 381亩 | 1.892亿 |
| 3 | 胜利油田胜宏置业有限公司 | 85.8亩 | 1.026亿 |
| 4 | 胜利油田胜东房地产开发有限责任公司 | 153.8亩 | 0.62亿 |
| 5 | 东营市祥泰房地产开发有限责任公司 | 40.7亩 | 0.4152亿 |
| 6 | 垦利金辰房地产有限公司 | 32.6亩 | 0.1905亿 |
| 7 | 东营市源通房地产开发有限责任公司 | 55亩 | 0.179亿 |
| 8 | 东营华凌置业有限公司 | 9.6亩 | 0.155亿 |
| 9 | 山东胜通房地产开发有限公司 | 28.3亩 | 0.155亿 |
| 10 | 东营市金达源房地产开发有限责任公司 | 10.28亩 | 0.1295亿 |
| 11 | 山东富邦房地产开发有限公司 | 23.9亩 | 0.062亿 |
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